行業信息
首頁 > 新聞動態 > 行業信息  
淡季來臨!《2020年5月中國通用倉儲市場動態報告》發布

 

在中國倉儲與配送協會指導下,物聯云倉《中國通用倉儲市場動態報告》已連續發布二十二期?!秷蟾妗吠ㄟ^對物聯云倉實時數據進行匯總、整理,全面反映我國主要物流節點城市的倉儲設施租金水平和空置情況,體現通用倉儲市場的供需動態變化,總結市場發展規律,預測市場發展趨勢,為了解倉儲市場發展情況、合理投資提供參考依據,以下是中文報告全文(完整高清雙語PDF版請至物聯云倉下載)。

物聯云倉延續往期《報告》成果,不斷擴大統計范圍,加強倉儲市場分析,發布《2020年5月中國通用倉儲市場動態報告》。2020年5月,物聯云倉全國在線倉庫面積新增63萬㎡,總面積超3.20億㎡,較4月增長0.20%;在線可租面積超4,722萬㎡,較4月增長2.08%。倉庫資源覆蓋32個省份,224個城市,7,371個園區。

2020年5月中國通用倉儲設施租金水平

全國32個城市倉庫平均租金為27.65元/㎡·月,環比上漲0.07%。其中,東部地區倉庫平均租金(31.99元/㎡·月)高于西部(23.95元/㎡·月)、東北(22.98元/㎡·月)、中部(22.89元/㎡·月)地區。相較4月,東北地區倉庫平均租金有小幅下降,降幅為0.65%;東部、西部、中部地區倉庫平均租金保持平穩,增(降)幅在±0.5%以內。

北京、上海、深圳倉庫平均租金仍然領跑全國,均高于40元/㎡·月,其中,北京、上海已超過46元/㎡·月。相較4月,上海、深圳、北京倉儲市場穩定,平均租金波動不大。其中,本月北京部分滿租物流園區對外租倉報價有所上調。

受倉儲設施條件、地理位置等影響,太原、石家莊倉庫租金水平仍較低,均低于20元/㎡·月。相較4月,太原倉庫租金波動不大,市場相對穩定;石家莊受經濟環境影響,租倉需求較少,部分倉庫業主降租招商,導致當地倉庫平均租金有所下降,降幅為2.91%。

云圖片

*數據來源:物聯云倉(www.50yc.com)

圖一

云圖片

*數據來源:物聯云倉(www.50yc.com)

圖二

云圖片

*數據來源:物聯云倉(www.50yc.com)

圖三

云圖片

*數據來源:物聯云倉(www.50yc.com)

圖四

2020年5月中國通用倉儲設施空置率情況

全國32個城市倉庫平均空置率為14.78%,環比上升0.96個百分點。其中,東北地區倉庫空置率(28.44%)遠高于中部(13.62%)、西部(12.73%)、東部(12.58%)地區。相較4月,東北、東部地區倉庫空置率有小幅上升,升幅分別為2.44(東北地區)和1.35(東部地區)個百分點;西部、中部地區倉庫空置率相對穩定,升(降)幅變化在±0.5個百分點以內。

倉庫空置率較高的城市為大連、重慶、長春,均高于25%。相較4月,大連受地域限制,倉庫租賃需求較少,隨著倉儲租賃淡季的到來,當地倉庫需求進一步下降,倉庫空置率上升3.94個百分點;重慶倉庫空置率上升3.84個百分點,除受倉儲淡季影響之外,本月還有部分物流園區建成交付,如西部城通物流園(16萬㎡);長春受疫情影響,當地部分企業實行戰略調整、收縮業務,退租部分倉庫,倉庫空置率上升4.44個百分點。

倉庫空置率最低的城市為蘇州、蘭州、太原,均低于6%。相較4月,三個城市倉庫空置率波動不大,市場穩定。

相較4月,深圳倉庫空置率波動最大,倉庫空置率上升4.70個百分點,主要受經濟大環境影響,部分租倉客戶資金短缺,被迫退租,導致當地部分倉庫空置。

云圖片

*數據來源:物聯云倉(www.50yc.com)

圖五

云圖片

*數據來源:物聯云倉(www.50yc.com)

圖六

云圖片

*數據來源:物聯云倉(www.50yc.com)

圖七

云圖片

*數據來源:物聯云倉(www.50yc.com)

圖八

表:全國32個城市平均租金和空置率一覽表

云圖片

*數據來源:物聯云倉(www.50yc.com)

中國倉儲與配送協會簡介:中國倉儲與配送協會前身是1995年經原國內貿易部審批、在國家民政部登記注冊的中國倉儲協會,2016年5月經國務院國資委審批、民政部核準,更名為中國倉儲與配送協會,是全國倉儲配送行業的非營利性社團組織?,F有共同配送、冷鏈、危險品、保稅、鋼材、金融倉儲、中藥材倉儲、技術應用與工程服務、自助倉儲、包裝與單元化物流、家居物流、智慧物流等十二個分支機構。協會以推動中國倉儲配送行業現代化、促進現代物流業的發展為宗旨,重點圍繞各類倉儲與配送設施建設、各類配送中心發展、倉配一體化服務與技術創新等開展政策研究、行業管理與自律、標準制定與實施、信息統計、資源整合、培訓咨詢、會議交流等。

物聯云倉簡介:物聯云倉(www.50yc.com)是由四川物聯億達科技有限公司推出的互聯網倉儲綜合服務平臺,于2015年10月上線,主要提供倉庫租賃、倉配一體、倉庫物資、倉庫技術等服務。物聯云倉旨在通過互聯網倉儲服務平臺+云端應用+線下服務的方式,為傳統行業實現高效、經濟、快速的轉型升級提供堅強支撐。

Copyright ? 2018 福建八方物流股份有限公司. All rights reserved.
FUJIAN ALL-TRANS LOGISTICS CO.,LTD
策劃/設計:福州迅騰網絡科技有限公司
CopyRights Reserved 2007
閩ICP備07501927號
安徽铜陵麻将作弊器 个人如何理财 山东11选5开奖的什么 深圳风采理发店电话 安徽快3近100期走势图 小程序中国体育彩票怎么买 北京时时彩开彩结果官网 广东11选五5中奖规则 北京快乐8怎么不开了 福利彩票幸运农场app 股票配资平台合法吗